Flussi di lavoro per modelli di note spese in Excel

Questa dashboard è stata generata per un team di sviluppo immobiliare che sta valutando un progetto di campeggio e area camper da $4.5 milioni a $5.0 milioni, per decidere se anticipare il finanziamento della costruzione o procedere per fasi. La riga superiore mostra quattro schede KPI, tra cui un Indice dei costi di costruzione a 168.3 e un proxy per mutui a 30 anni a 6.49%, mentre i pannelli di testo indicano che ogni cinque punti di imprevisto aggiungono da $225,000 a $250,000 ai costi delle infrastrutture. Un grafico a doppia linea traccia l'Indice dei costi di costruzione rispetto all'Indice della spesa privata dal 2015 al 2026, aiutando il team a visualizzare il rischio di inflazione derivante dal ritardo nelle fasi di costruzione.

What it shows:

Visualizzare l'inflazione dei costi rispetto agli indici di spesa aiuta gli sviluppatori a soppesare i costi di prestito rispetto ai rischi di una costruzione a fasi.

Un analista di finanza immobiliare ha generato questa dashboard per analizzare l'espansione dei depositi a garanzia (escrow) e le tendenze del mercato immobiliare da gennaio 2015 a gennaio 2026. La sezione superiore presenta quattro schede KPI che riassumono le metriche chiave, tra cui un prezzo di vendita mediano di $403,200 e un escrow attuale nel 3% di $12,100, il che implica un aumento del 39.4% della liquidità richiesta. Sotto i KPI, un grafico a linee a doppio asse traccia il prezzo di vendita mediano rispetto al tasso ipotecario nel tempo, risolvendo la sfida dell'analista di allineare dati trimestrali sui prezzi e dati settimanali sui tassi non corrispondenti, per visualizzare l'espansione dell'escrow attraverso i cicli dei tassi.

What it shows:

Allineare le frequenze dei dati non corrispondenti consente agli analisti di visualizzare accuratamente l'espansione dei depositi a garanzia richiesti attraverso i diversi cicli dei tassi.