سير عمل نموذج تقرير النفقات في Excel

تم إنشاء لوحة المعلومات هذه لفريق تطوير عقاري يقيّم مشروع مخيم وموقف سيارات ترفيهية تتراوح تكلفته بين $4.5 مليون و$5.0 مليون، وذلك لاتخاذ قرار بشأن تقديم تمويل البناء أو تنفيذ البناء على مراحل. يعرض الصف العلوي أربع بطاقات KPI، بما في ذلك مؤشر مدخلات البناء عند 168.3 ومؤشر تقريبي للرهن العقاري لمدة 30 عاماً عند 6.49%، بينما تشير اللوحات النصية إلى أن كل خمس نقاط من الطوارئ تضيف $225,000 إلى $250,000 لتكاليف البنية التحتية. يتتبع مخطط خطي مزدوج مؤشر مدخلات البناء مقابل مؤشر الإنفاق الخاص من 2015 إلى 2026، مما يساعد الفريق على تصور مخاطر التضخم الناتجة عن تأخير مراحل البناء.

What it shows:

يساعد تصور تضخم المدخلات مقابل مؤشرات الإنفاق المطورين على الموازنة بين تكاليف الاقتراض ومخاطر البناء المرحلي.

أنشأ محلل تمويل عقاري لوحة المعلومات هذه لتحليل توسع ودائع حسابات الضمان واتجاهات سوق الإسكان من يناير 2015 إلى يناير 2026. يتميز القسم العلوي بأربع بطاقات KPI تلخص المقاييس الرئيسية، بما في ذلك متوسط سعر البيع البالغ $403,200 وحساب الضمان الحالي لعام 3% البالغ $12,100، مما يعني زيادة بنسبة 39.4% في النقد المطلوب. أسفل بطاقات KPI، يرسم مخطط خطي مزدوج المحور متوسط سعر البيع مقابل معدل الرهن العقاري بمرور الوقت، مما يحل تحدي المحلل المتمثل في مواءمة بيانات الأسعار ربع السنوية والمعدلات الأسبوعية غير المتطابقة لتصور توسع حسابات الضمان عبر دورات الأسعار.

What it shows:

تتيح مواءمة تكرارات البيانات غير المتطابقة للمحللين تصور توسع ودائع حسابات الضمان المطلوبة بدقة عبر دورات الأسعار المختلفة.